エクセル入谷1号館

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
1,360万円
57.3万円/㎡
相場
1,542万円
65.0万円/㎡
927
1,337
1,747
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,337万円〜1,747万円
56.4万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月6日
エクセル入谷1号館
1,360万円(57.3万円/㎡)/ 8階 / 23.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/261,360万円57.3万円8階 23.72㎡ 1K北東
2025/02/204,798万円81.8万円2階 58.68㎡ 2LDK南東
2025/01/244,998万円85.2万円2階 58.68㎡ 2LDK南西
2024/11/304,080万円91.2万円9階 44.73㎡ 2LDK南東
2024/11/155,198万円88.6万円2階 58.68㎡ 2LDK南西
2024/08/183,980万円89.0万円6階 44.73㎡ 2LDK南東
2024/07/222,450万円57.5万円9階 42.64㎡ 2DK
2024/03/212,980万円66.6万円6階 44.73㎡ 1LDK南東
2024/03/201,680万円42.1万円6階 39.87㎡ 2DK南東
2024/02/173,190万円71.3万円6階 44.73㎡ 1LDK南東
2023/09/232,880万円72.2万円11階 39.87㎡ 1LDK南東
2023/08/282,980万円74.7万円11階 39.87㎡ 1LDK南東
2023/03/233,480万円77.8万円6階 44.73㎡ 1LDK南東
2023/01/233,300万円82.8万円11階 39.87㎡ 1LDK南東
2020/10/212,380万円52.6万円7階 45.28㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は64.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 1,360万円57.3万円23.721K8階 / 12階建 北東198067SRC
2023/09/20エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 1,580万円61.0万円25.921K11階 / 12階建 南西198396SRC
2025/03/22ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 1,900万円74.2万円25.61R6階 / 11階建 -198127SRC
2024/03/26ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 1,900万円72.4万円26.241DK10階 / 14階建 南西1985114SRC
2022/03/02ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 2,280万円84.1万円27.11DK9階 / 11階建 北西198389SRC
2025/02/12ライオンズマンション鶯谷
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,700万円61.6万円27.581R7階 / 11階建 南西198252SRC
2021/04/16ルックハイツうぐいす谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 960万円49.1万円19.541R4階 / 7階建 198224RC
2022/08/07入谷松が谷マンション
台東区松が谷四丁目
入谷駅4分 2,180万円76.3万円28.591DK10階 / 10階建 北西1977103SRC
2024/07/02ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 1,680万円57.5万円29.231DK6階 / 9階建 -198346SRC
2022/05/23エスポワール入谷
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,280万円65.3万円19.611R6階 / 10階建 西198461SRC
2025/05/10グレイス北上野
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,180万円58.9万円20.021R10階 / 10階建 南東198344SRC
2022/12/18GSハイム入谷
台東区千束一丁目
入谷駅8分 1,280万円54.1万円23.671DK3階 / 10階建 198441SRC
2025/06/06GSハイム第5鶯谷
台東区北上野一丁目
入谷駅4分 1,450万円67.3万円21.561R3階 / 9階建 南東198036SRC
2024/08/14下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 1,080万円46.5万円23.241K10階 / 11階建 197550SRC
2024/09/10ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 1,580万円63.4万円24.922K8階 / 11階建 南西198493SRC
2023/02/25下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 1,490万円62.1万円23.981R6階 / 10階建 南西198432RC
2023/01/25グリーンハイツ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 1,880万円65.3万円28.81DK10階 / 10階建 南東198546SRC
2022/11/10ハイコーポ松ケ谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 1,680万円67.9万円24.751R7階 / 8階建 北西197880SRC
2022/06/19ダイカンプラザ上野III号館
台東区松が谷三丁目
入谷駅6分 1,780万円61.9万円28.752K6階 / 8階建 北東198325SRC
2025/03/28竜泉第12ウィーンハイツ
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 1,180万円47.2万円25.021DK2階 / 10階建 198228SRC
2024/07/21プチモンド上野
台東区北上野一丁目
上野駅6分 1,800万円83.7万円21.51R9階 / 9階建 -198321SRC
2022/04/26根岸ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 1,780万円68.3万円26.061DK3階 / 6階建 北東197922RC
2025/05/24センチュリー東上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,430万円64.4万円22.191DK8階 / 9階建 -198528SRC
2024/02/20浅草ダイヤモンドマンション
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 1,990万円68.2万円29.172K7階 / 7階建 南東198264SRC
2025/05/25千束東豊エステート
台東区千束三丁目
三ノ輪駅12分 1,000万円50.3万円19.881K2階 / 7階建 南西197536RC
2024/02/16トップ浅草
台東区西浅草三丁目
浅草駅3分 1,999万円84.2万円23.751DK12階 / 12階建 198595SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、台東区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は台東区の平均と比較して31.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積13.72㎡〜33.72㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+8.8%
台東区
84.0万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名エクセル入谷1号館
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
築年月1980年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権